Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Tidselbakken 5

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².2.471.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidselbakken gns: 16.719 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,06 pct. siden sep. 1993
469k946k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993669.920 kr.I dag · vores estimat2.378.601 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993779.494 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995614.222 kr.Markedet · 1996606.192 kr.Markedet · 1997883.154 kr.Markedet · 1998829.426 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000805.774 kr.Markedet · 20011.022.292 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003907.098 kr.Markedet · 20041.067.114 kr.Markedet · 20051.038.498 kr.Markedet · 2006689.558 kr.Markedet · 20071.595.196 kr.Markedet · 20081.418.098 kr.Markedet · 20091.321.592 kr.Markedet · 20101.203.770 kr.Markedet · 20111.403.790 kr.Markedet · 20121.456.204 kr.Markedet · 20131.361.450 kr.Markedet · 20141.502.924 kr.Markedet · 20151.508.034 kr.Markedet · 20161.239.686 kr.Markedet · 20171.837.994 kr.Markedet · 20181.779.740 kr.Markedet · 20191.406.126 kr.Markedet · 20201.841.936 kr.Markedet · 20211.773.754 kr.Markedet · 20222.002.098 kr.Markedet · 20232.199.490 kr.Markedet · 20242.327.532 kr.Markedet · 20252.011.442 kr.Markedet · 20261.609.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
669.920 kr.
I dag · vores estimat
2.378.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg669.920 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²168 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²102 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²222 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²143 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²81 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²286 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²505 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²575 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²594 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²323 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden