Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Kongevang 52

Fritidshus · 80 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.560 kr/m².2.308.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1983,23 pct. siden jun. 1993
120k1,4M2,7M4,0M5,4M1993199820012004200720142019202220255. jun. 1993120.000 kr.I dag · vores estimat2.499.879 kr.Markedet · 1993120.000 kr.Markedet · 1996181.840 kr.Markedet · 1997288.160 kr.Markedet · 1998526.960 kr.Markedet · 1999203.600 kr.Markedet · 2000285.120 kr.Markedet · 2001264.000 kr.Markedet · 2002436.160 kr.Markedet · 2003833.360 kr.Markedet · 2004659.280 kr.Markedet · 2005719.600 kr.Markedet · 2006800.000 kr.Markedet · 20071.080.000 kr.Markedet · 2008774.720 kr.Markedet · 2009397.280 kr.Markedet · 2014774.160 kr.Markedet · 20154.117.680 kr.Markedet · 2017728.560 kr.Markedet · 2019361.520 kr.Markedet · 2020576.400 kr.Markedet · 20212.211.760 kr.Markedet · 20222.192.880 kr.Markedet · 20232.193.760 kr.Markedet · 20241.088.800 kr.Markedet · 20252.512.000 kr.Markedet · 20265.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1993 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Kongevang 80
2770 Kastrup		75 m²91 m23-03-20242.100.000 kr.28.000 kr./m²
Hf. Kongevang 28
2770 Kastrup		75 m²101 m25-08-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Hf. Kongevang 20
2770 Kastrup		75 m²110 m27-08-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Hf. Kongevang 53
2770 Kastrup		71 m²18 m28-02-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43
2770 Kastrup		70 m²134 m30-01-20252.198.000 kr.31.400 kr./m²
Hf. Kongevang 42
2770 Kastrup		98 m²145 m04-07-20243.295.000 kr.33.622 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²75 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²94 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 15
2770 Kastrup		50 m²144 m18-11-20251.595.000 kr.31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 59
2770 Kastrup		41 m²34 m18-02-20241.650.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden