Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Værftet 9

Villa · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 338 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.956 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVærftet gns: 15.827 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,43 pct. siden jun. 1993
280k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. jun. 1993280.000 kr.I dag · vores estimat2.157.197 kr.Markedet · 1992818.756 kr.Markedet · 1993774.358 kr.Markedet · 1994853.516 kr.Markedet · 1995929.830 kr.Markedet · 1996717.004 kr.Markedet · 1997915.926 kr.Markedet · 1998918.138 kr.Markedet · 1999972.174 kr.Markedet · 20001.036.164 kr.Markedet · 20011.236.034 kr.Markedet · 20021.062.550 kr.Markedet · 20031.260.840 kr.Markedet · 20041.628.506 kr.Markedet · 20051.539.552 kr.Markedet · 20061.636.406 kr.Markedet · 20071.959.200 kr.Markedet · 20082.193.514 kr.Markedet · 20091.685.386 kr.Markedet · 2010877.848 kr.Markedet · 20111.156.086 kr.Markedet · 20121.461.026 kr.Markedet · 20131.414.574 kr.Markedet · 2014957.638 kr.Markedet · 2015955.426 kr.Markedet · 20161.550.296 kr.Markedet · 20171.281.538 kr.Markedet · 20181.634.510 kr.Markedet · 20191.378.550 kr.Markedet · 20201.519.012 kr.Markedet · 20212.024.612 kr.Markedet · 20221.876.566 kr.Markedet · 20231.810.522 kr.Markedet · 20241.911.958 kr.Markedet · 20251.932.972 kr.Markedet · 20261.616.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 1993 · Alm. Salg
280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²87 m23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Lerklinten 7
4220 Korsør		161 m²331 m08-09-20243.150.000 kr.19.565 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²563 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²645 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²324 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²588 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²834 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²473 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²985 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²899 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden