Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Råstvej 1, Råst

Landejendom · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 316.957 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
316957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.605 kr/m².5.201.045 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)316957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.465.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,25 pct. siden maj 1993
92k16,6M33,2M49,7M66,3M19921998200220062010201420182022202627. maj 19931.300.000 kr.I dag · vores estimat7.465.236 kr.Markedet · 1992573.276 kr.Markedet · 19931.299.976 kr.Markedet · 1994690.580 kr.Markedet · 19961.345.212 kr.Markedet · 19981.812.192 kr.Markedet · 19996.714.020 kr.Markedet · 20001.846.076 kr.Markedet · 20013.648.120 kr.Markedet · 20023.097.204 kr.Markedet · 20032.162.900 kr.Markedet · 2004631.240 kr.Markedet · 20052.745.464 kr.Markedet · 20062.793.108 kr.Markedet · 20072.182.164 kr.Markedet · 20087.523.452 kr.Markedet · 20091.107.852 kr.Markedet · 2010746.824 kr.Markedet · 20114.343.000 kr.Markedet · 2012936.884 kr.Markedet · 2013250.260 kr.Markedet · 201491.848 kr.Markedet · 20152.317.356 kr.Markedet · 20161.839.368 kr.Markedet · 20171.016.348 kr.Markedet · 20181.865.340 kr.Markedet · 20191.582.744 kr.Markedet · 20204.159.992 kr.Markedet · 20215.043.384 kr.Markedet · 20221.725.676 kr.Markedet · 20234.114.756 kr.Markedet · 20242.088.596 kr.Markedet · 20258.929.552 kr.Markedet · 202613.707.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1993 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.465.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1993majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²898 m06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²948 m11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²1,3 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²2,4 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,3 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²3,7 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²4,3 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²2,9 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²6,6 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,6 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden