Bisholt Strandvej 4, Bisholt

Villa · 170 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 6.030 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 6030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.749 kr/m².1.926.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.718.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,04 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg: 671.030 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg671.030 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	420 m	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	1,4 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	1,1 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	1,2 km	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	1,2 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Tømrervej 14, Brund 7130 Juelsminde	166 m²	1,6 km	05-01-2025	1.470.000 kr.	8.855 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold 7130 Juelsminde	177 m²	1,5 km	28-05-2024	1.535.000 kr.	8.672 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	1,3 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	1,5 km	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	1,8 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu