Bellisvej 9, 7800 Skive — Villa · 103 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².1.586.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,29 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1993 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	130 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Bellisvej 6 7800 Skive	150 m²	34 m	24-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	149 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	86 m	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	197 m	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	223 m	20-08-2026	1.170.000 kr.	12.188 kr./m²
Kirkevej 13 7800 Skive	96 m²	223 m	29-01-2025	1.025.000 kr.	10.677 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	1,0 km	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	403 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	210 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu