Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Underager 18

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.260 kr/m².2.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUnderager gns: 16.279 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.372.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden apr. 1993
400k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993590.000 kr.31. dec. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.372.758 kr.Markedet · 1992644.484 kr.Markedet · 1993618.168 kr.Markedet · 1994563.730 kr.Markedet · 1995730.656 kr.Markedet · 1996770.259 kr.Markedet · 1997929.703 kr.Markedet · 19981.745.886 kr.Markedet · 19991.121.784 kr.Markedet · 20001.041.933 kr.Markedet · 2001743.943 kr.Markedet · 20021.011.489 kr.Markedet · 20031.497.303 kr.Markedet · 20041.020.906 kr.Markedet · 20051.413.324 kr.Markedet · 20061.752.981 kr.Markedet · 20071.969.572 kr.Markedet · 20081.899.396 kr.Markedet · 20092.000.661 kr.Markedet · 20101.627.464 kr.Markedet · 20111.972.152 kr.Markedet · 20121.205.376 kr.Markedet · 20131.405.971 kr.Markedet · 20141.674.936 kr.Markedet · 20151.528.005 kr.Markedet · 20161.932.291 kr.Markedet · 20172.069.031 kr.Markedet · 20182.060.517 kr.Markedet · 20192.323.935 kr.Markedet · 20202.301.360 kr.Markedet · 20212.481.057 kr.Markedet · 20222.793.753 kr.Markedet · 20232.696.745 kr.Markedet · 20242.825.745 kr.Markedet · 20253.648.507 kr.Markedet · 20263.327.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
590.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Underager 13
7120 Vejle Øst		118 m²94 m10-07-20242.095.000 kr.17.754 kr./m²
Kornager 30
7120 Vejle Øst		127 m²244 m05-03-20242.545.000 kr.20.039 kr./m²
Kornager 10
7120 Vejle Øst		125 m²160 m01-10-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²
Kornager 9
7120 Vejle Øst		132 m²313 m17-07-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Nordtoftevej 3
7120 Vejle Øst		134 m²321 m26-05-20262.850.000 kr.21.269 kr./m²
Snareager 19
7120 Vejle Øst		126 m²471 m09-12-20242.110.000 kr.16.746 kr./m²
Kornager 39
7120 Vejle Øst		126 m²476 m02-06-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Vangeager 8
7120 Vejle Øst		131 m²579 m10-07-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Nederager 17
7120 Vejle Øst		135 m²441 m15-05-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Humlevangen 7
7120 Vejle Øst		134 m²512 m02-04-20242.935.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden