Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bauneholmvej 35

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.132 kr/m².4.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.906.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,68 pct. siden maj 1993
574k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202422. maj 19931.051.060 kr.I dag · vores estimat3.906.562 kr.Markedet · 1992692.601 kr.Markedet · 1993769.872 kr.Markedet · 1994857.850 kr.Markedet · 1995873.201 kr.Markedet · 1996906.612 kr.Markedet · 19971.033.806 kr.Markedet · 19981.148.874 kr.Markedet · 19991.117.011 kr.Markedet · 2000973.950 kr.Markedet · 20011.370.109 kr.Markedet · 20021.445.703 kr.Markedet · 20031.637.268 kr.Markedet · 20041.610.952 kr.Markedet · 20051.609.920 kr.Markedet · 20062.525.820 kr.Markedet · 20071.605.276 kr.Markedet · 20082.367.408 kr.Markedet · 20091.957.188 kr.Markedet · 20101.261.362 kr.Markedet · 20111.907.265 kr.Markedet · 20121.795.680 kr.Markedet · 20131.851.279 kr.Markedet · 20141.667.325 kr.Markedet · 20152.622.183 kr.Markedet · 20162.162.685 kr.Markedet · 20172.384.178 kr.Markedet · 20182.411.268 kr.Markedet · 20192.557.425 kr.Markedet · 20202.720.223 kr.Markedet · 20213.072.909 kr.Markedet · 20223.327.168 kr.Markedet · 20233.147.600 kr.Markedet · 20243.094.452 kr.Markedet · 20253.338.133 kr.Markedet · 20263.732.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1993 · Alm. Salg
1.051.060 kr.
I dag · vores estimat
3.906.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1993majSolgt, alm. frit salg1.051.060 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²326 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²561 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²309 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²70 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²106 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²271 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Høgevej 3
3660 Stenløse		133 m²255 m11-03-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Falkevej 6
3660 Stenløse		133 m²271 m05-10-20253.995.000 kr.30.038 kr./m²
Baneringen 7
3660 Stenløse		134 m²217 m21-03-20253.995.000 kr.29.813 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²357 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden