Ole Steffens Vej 5, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 536 m²
Bebygget areal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.637 kr/m².8.484.000 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1902-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
4Vores vurdering13.777.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,75 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.777.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 443, st. 2930 Klampenborg	166 m²	731 m	21-08-2024	9.800.000 kr.	59.036 kr./m²
Skovvej 6, 1. tv 2930 Klampenborg	148 m²	427 m	21-12-2025	9.050.000 kr.	61.149 kr./m²
Strandvejen 437, st. th 2930 Klampenborg	134 m²	768 m	15-04-2026	10.650.000 kr.	79.478 kr./m²
Skovvej 8A, 2. 2930 Klampenborg	122 m²	426 m	29-04-2024	5.995.000 kr.	49.139 kr./m²
Skovvej 2, 2. th 2930 Klampenborg	119 m²	430 m	20-03-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th 2930 Klampenborg	129 m²	914 m	07-01-2025	10.500.000 kr.	81.395 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	925 m	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv 2930 Klampenborg	120 m²	809 m	26-09-2025	7.050.000 kr.	58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	399 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th 2930 Klampenborg	113 m²	871 m	23-06-2025	6.795.000 kr.	60.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu