Rosmosevej 14

Rækkehus · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 552 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.629 kr/m².4.261.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.860.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,18 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 543.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg543.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjælsøparken 47 3450 Allerød	128 m²	146 m	06-08-2025	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Sjælsøparken 1 3450 Allerød	128 m²	181 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Sjælsøparken 8 3450 Allerød	127 m²	173 m	20-07-2025	4.590.000 kr.	36.142 kr./m²
Sjælsøparken 24 3450 Allerød	128 m²	257 m	06-05-2024	3.600.000 kr.	28.125 kr./m²
Sjælsøparken 16 3450 Allerød	127 m²	211 m	21-10-2024	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Sjælsøparken 18 3450 Allerød	127 m²	222 m	28-10-2024	3.875.000 kr.	30.512 kr./m²
Mosevænget 9 3450 Allerød	118 m²	85 m	04-06-2026	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Mosevænget 11 3450 Allerød	118 m²	90 m	10-02-2025	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Mosevænget 13 3450 Allerød	118 m²	96 m	28-03-2026	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Mosevænget 22 3450 Allerød	118 m²	120 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	38.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu