Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Langs Hegnet 14

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.566 kr/m².9.834.277 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangs gns: 46.943 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.510.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1022,34 pct. siden aug. 1993
847k3,6M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993847.400 kr.I dag · vores estimat9.510.738 kr.Markedet · 19921.229.621 kr.Markedet · 19931.250.663 kr.Markedet · 19941.299.260 kr.Markedet · 19951.474.610 kr.Markedet · 19961.617.061 kr.Markedet · 19971.853.366 kr.Markedet · 19982.150.626 kr.Markedet · 19992.285.896 kr.Markedet · 20003.073.468 kr.Markedet · 20012.783.389 kr.Markedet · 20022.684.358 kr.Markedet · 20032.521.366 kr.Markedet · 20042.837.497 kr.Markedet · 20053.552.257 kr.Markedet · 20064.556.428 kr.Markedet · 20074.645.606 kr.Markedet · 20085.487.119 kr.Markedet · 20094.094.506 kr.Markedet · 20103.869.557 kr.Markedet · 20114.477.437 kr.Markedet · 20124.356.529 kr.Markedet · 20134.174.332 kr.Markedet · 20144.325.634 kr.Markedet · 20154.832.479 kr.Markedet · 20165.829.135 kr.Markedet · 20175.447.540 kr.Markedet · 20185.973.423 kr.Markedet · 20196.031.038 kr.Markedet · 20207.495.628 kr.Markedet · 20216.778.196 kr.Markedet · 20228.142.920 kr.Markedet · 20237.484.105 kr.Markedet · 20248.148.765 kr.Markedet · 20259.000.632 kr.Markedet · 202610.451.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
847.400 kr.
I dag · vores estimat
9.510.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg847.400 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²40 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²41 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²109 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Langs Hegnet 46
2800 Kongens Lyngby		213 m²436 m21-08-202613.400.000 kr.62.911 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²680 m17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Langs Hegnet 58
2800 Kongens Lyngby		278 m²595 m17-12-202316.500.000 kr.59.353 kr./m²
Fortunvænget 9
2800 Kongens Lyngby		167 m²529 m29-05-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²617 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Skovvænget 6A
2800 Kongens Lyngby		166 m²717 m18-05-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²422 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden