Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rosenstandsvej 5

Villa · 276 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.106 m², 9 værelser, opført i 1884. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.761 kr/m².19.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.155.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,41 pct. siden jun. 1993
2,0M8,4M14,8M21,2M27,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19932.151.560 kr.I dag · vores estimat15.155.719 kr.Markedet · 19922.474.892 kr.Markedet · 19932.390.712 kr.Markedet · 19942.880.612 kr.Markedet · 19953.253.488 kr.Markedet · 19962.900.484 kr.Markedet · 19973.490.020 kr.Markedet · 19983.704.196 kr.Markedet · 19993.989.856 kr.Markedet · 20004.979.040 kr.Markedet · 20015.786.064 kr.Markedet · 20025.918.268 kr.Markedet · 20034.949.232 kr.Markedet · 20046.293.352 kr.Markedet · 20057.885.872 kr.Markedet · 200612.023.664 kr.Markedet · 20079.600.660 kr.Markedet · 200810.687.272 kr.Markedet · 20097.930.032 kr.Markedet · 20108.280.000 kr.Markedet · 20119.690.912 kr.Markedet · 201211.333.388 kr.Markedet · 201310.723.980 kr.Markedet · 20149.463.488 kr.Markedet · 201511.543.424 kr.Markedet · 201612.402.612 kr.Markedet · 201714.031.288 kr.Markedet · 201815.774.780 kr.Markedet · 201915.379.548 kr.Markedet · 202016.911.072 kr.Markedet · 202118.995.700 kr.Markedet · 202225.235.508 kr.Markedet · 202319.763.808 kr.Markedet · 202421.761.496 kr.Markedet · 202522.548.648 kr.Markedet · 202624.676.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg
2.151.560 kr.
I dag · vores estimat
15.155.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg2.151.560 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²264 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²704 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²913 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²336 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²252 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²560 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²151 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²203 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²1,3 km11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²666 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden