Lærkevej 9, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 70 m².980.840 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,94 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, familiehandel230.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	67 m	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	67 m	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	23 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Solsortevej 1, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	298 m	23-05-2025	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Solsortevej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	227 m	30-10-2025	875.000 kr.	12.681 kr./m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	293 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Pilevænget 9 7830 Vinderup	73 m²	426 m	31-03-2026	785.000 kr.	10.753 kr./m²
Mågevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	75 m²	226 m	02-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Hulvej 37, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	561 m	01-09-2026	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Hulvej 29, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	621 m	04-05-2024	945.000 kr.	12.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu