Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hjallesevej 73, 1.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
347 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.360 kr/m².2.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallesevej gns: 23.306 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 29.916 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.852.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,85 pct. siden jul. 1993
785k4,7M8,5M12,4M16,2M19921997200120052009201320172021202515. jul. 19931.500.000 kr.I dag · vores estimat3.852.685 kr.Markedet · 1992785.232 kr.Markedet · 19931.098.144 kr.Markedet · 19941.155.872 kr.Markedet · 1995880.516 kr.Markedet · 19971.292.156 kr.Markedet · 19981.288.876 kr.Markedet · 19991.319.052 kr.Markedet · 20001.950.616 kr.Markedet · 20011.462.716 kr.Markedet · 20021.348.244 kr.Markedet · 20031.782.680 kr.Markedet · 20041.969.640 kr.Markedet · 200516.249.612 kr.Markedet · 20063.556.340 kr.Markedet · 20073.096.812 kr.Markedet · 200815.211.656 kr.Markedet · 20092.707.312 kr.Markedet · 20102.441.304 kr.Markedet · 20112.406.372 kr.Markedet · 20124.008.816 kr.Markedet · 20132.744.212 kr.Markedet · 20143.858.756 kr.Markedet · 20153.097.796 kr.Markedet · 20162.952.000 kr.Markedet · 20172.690.584 kr.Markedet · 20183.686.228 kr.Markedet · 20193.548.140 kr.Markedet · 20203.895.000 kr.Markedet · 20214.565.432 kr.Markedet · 20224.004.716 kr.Markedet · 20233.462.204 kr.Markedet · 20243.763.964 kr.Markedet · 20254.232.184 kr.Markedet · 20264.296.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1993 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²40 m23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Hjallesevej 68, 1.
5230 Odense M		110 m²40 m06-08-20252.175.000 kr.19.773 kr./m²
Hjallesevej 241, st.
5230 Odense M		132 m²1,4 km05-02-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Hjallesevej 66, 1.
5230 Odense M		99 m²33 m05-08-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²38 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hjallesevej 68, 2.
5230 Odense M		99 m²40 m19-05-20252.600.000 kr.26.263 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²249 m03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. th
5230 Odense M		90 m²249 m20-10-20241.875.000 kr.20.833 kr./m²
Hjallesevej 62, 2.
5230 Odense M		83 m²38 m26-08-20262.535.000 kr.30.542 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²1,4 km05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden