Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Koldbækgade 14

Villa · 160 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.646 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².2.371.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.953.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,27 pct. siden maj 1993
259k933k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. maj 1993518.000 kr.I dag · vores estimat2.953.997 kr.Markedet · 1992477.600 kr.Markedet · 1993441.760 kr.Markedet · 1994582.720 kr.Markedet · 1995632.320 kr.Markedet · 1996593.120 kr.Markedet · 1997678.560 kr.Markedet · 19981.015.680 kr.Markedet · 1999908.800 kr.Markedet · 2000752.480 kr.Markedet · 2001784.960 kr.Markedet · 2002772.800 kr.Markedet · 2003931.840 kr.Markedet · 2004667.360 kr.Markedet · 2005997.440 kr.Markedet · 20061.432.640 kr.Markedet · 20071.330.400 kr.Markedet · 20081.213.920 kr.Markedet · 2009966.880 kr.Markedet · 20101.040.000 kr.Markedet · 2011828.640 kr.Markedet · 20121.088.640 kr.Markedet · 20131.346.720 kr.Markedet · 20141.021.280 kr.Markedet · 20151.019.200 kr.Markedet · 20161.194.400 kr.Markedet · 20171.205.120 kr.Markedet · 2018902.400 kr.Markedet · 20191.216.160 kr.Markedet · 20201.404.000 kr.Markedet · 20211.296.160 kr.Markedet · 20221.323.040 kr.Markedet · 20231.133.920 kr.Markedet · 20241.723.200 kr.Markedet · 20251.423.520 kr.Markedet · 20261.616.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1993 · Alm. Salg
518.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 1993majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025518.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²55 m26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Ved Stranden 68
9560 Hadsund		167 m²368 m27-08-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²789 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²725 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²408 m05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Engvej 3
9560 Hadsund		162 m²982 m11-02-20252.785.000 kr.17.191 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²684 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²804 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²670 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Mariagervej 30
9560 Hadsund		158 m²1,1 km03-06-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden