Fraugde-Kærby-Vej 205, Fraugdekærby

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FraugdekærbyMedian pris/m² for villa i Fraugdekærby (5220, sidste 24 mdr.): 16.290 kr/m² × 168 m².2.736.720 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.138.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,77 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1993 · Alm. Salg: 499.820 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1993aug.Solgt, alm. frit salg499.820 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fraugde-Kærby-Vej 170, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	189 m²	123 m	02-12-2025	2.825.000 kr.	14.947 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 110, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	145 m²	487 m	21-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	202 m²	82 m	01-06-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 217, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	110 m²	167 m	25-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 106, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	117 m²	731 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 174B, Fraugdekærby 5220 Odense SØ	279 m²	133 m	29-03-2025	4.700.000 kr.	16.846 kr./m²
Østparken 136, Fraugde 5220 Odense SØ	167 m²	2,1 km	17-06-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Kabbelejen 5, Fraugde 5220 Odense SØ	177 m²	2,0 km	22-06-2026	3.025.000 kr.	17.090 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde 5220 Odense SØ	157 m²	1,9 km	29-12-2023	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg 5220 Odense SØ	158 m²	2,0 km	28-08-2024	3.630.000 kr.	22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu