Julius Poulsens Vej 7, Vorupør

Villa · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 135 m².2.063.205 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.410.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,85 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1993 · Alm. Salg: 232.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, familiehandel232.000 kr.
Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Poulsens Vej 1, Vorupør 7700 Thisted	199 m²	90 m	14-05-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	188 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	97 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	592 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	195 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	641 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	242 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	481 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	932 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	376 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu