Jeppe Aakjærs Vej 7, Selling

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 797 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 128 m².1.432.704 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,72 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 528.472 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg528.472 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	90 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	195 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	122 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	194 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	446 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Ådalen 8, Selling 8370 Hadsten	126 m²	466 m	23-02-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	295 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	175 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	151 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 15, Selling 8370 Hadsten	138 m²	350 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu