Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Munkholmvej 5

Landejendom · 148 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 41.040 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
41040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.217.032 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden nov. 2020
340k2,6M4,9M7,1M9,4M1997200220052007200920152017201920212024202630. nov. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat3.217.032 kr.Markedet · 19971.611.572 kr.Markedet · 20001.334.072 kr.Markedet · 20021.364.708 kr.Markedet · 2004397.232 kr.Markedet · 20051.924.592 kr.Markedet · 20061.150.552 kr.Markedet · 2007838.124 kr.Markedet · 20083.805.672 kr.Markedet · 20091.925.184 kr.Markedet · 20101.048.284 kr.Markedet · 20154.059.492 kr.Markedet · 20162.220.000 kr.Markedet · 20179.363.812 kr.Markedet · 2018592.000 kr.Markedet · 20199.178.960 kr.Markedet · 20203.549.928 kr.Markedet · 20212.488.028 kr.Markedet · 20221.162.836 kr.Markedet · 20241.767.564 kr.Markedet · 20251.406.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (landejendom)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervang 3, Attrup
8444 Balle		210 m²1,4 km22-04-20251.995.000 kr.9.500 kr./m²
Glatvedvej 13, Østerballe
8444 Balle		247 m²3,8 km19-04-20242.950.000 kr.11.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden