Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Toftegårdsvej 23

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.047 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 11.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.753.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,76 pct. siden jun. 1993
66k906k1,7M2,6M3,4M1992199820022006201020142018202220262. jun. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat1.753.805 kr.Markedet · 1992484.508 kr.Markedet · 1993338.896 kr.Markedet · 1994524.864 kr.Markedet · 1996693.132 kr.Markedet · 199865.608 kr.Markedet · 1999702.336 kr.Markedet · 2000876.150 kr.Markedet · 2001784.110 kr.Markedet · 2002985.182 kr.Markedet · 20031.130.794 kr.Markedet · 2004146.792 kr.Markedet · 20051.334.226 kr.Markedet · 20061.066.012 kr.Markedet · 20071.737.904 kr.Markedet · 20081.602.794 kr.Markedet · 20091.472.876 kr.Markedet · 20101.405.970 kr.Markedet · 2011998.752 kr.Markedet · 20121.475.000 kr.Markedet · 20131.128.434 kr.Markedet · 2014889.484 kr.Markedet · 20151.230.976 kr.Markedet · 2016995.330 kr.Markedet · 2017819.392 kr.Markedet · 20181.336.704 kr.Markedet · 20191.448.332 kr.Markedet · 20201.255.756 kr.Markedet · 20211.660.732 kr.Markedet · 20221.322.426 kr.Markedet · 20231.366.086 kr.Markedet · 20241.910.538 kr.Markedet · 20251.106.958 kr.Markedet · 20262.790.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²35 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²95 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²30 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²66 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²136 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²190 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²113 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²221 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²473 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²741 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden