Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 123, Sondrup

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.239 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.970 kr/m².1.958.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.272.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,45 pct. siden jun. 1993
130k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat2.272.645 kr.Markedet · 19921.131.020 kr.Markedet · 1993762.740 kr.Markedet · 1994645.260 kr.Markedet · 1995773.520 kr.Markedet · 1996972.840 kr.Markedet · 1997979.880 kr.Markedet · 19981.723.700 kr.Markedet · 19991.483.680 kr.Markedet · 20002.179.320 kr.Markedet · 2001311.960 kr.Markedet · 20021.621.840 kr.Markedet · 2003289.300 kr.Markedet · 20041.023.440 kr.Markedet · 20051.740.420 kr.Markedet · 20061.983.520 kr.Markedet · 20072.685.320 kr.Markedet · 20081.657.920 kr.Markedet · 20092.977.260 kr.Markedet · 20102.289.100 kr.Markedet · 2011779.460 kr.Markedet · 2012129.800 kr.Markedet · 20131.698.180 kr.Markedet · 2014995.280 kr.Markedet · 20152.129.820 kr.Markedet · 20162.898.940 kr.Markedet · 20172.557.060 kr.Markedet · 20182.505.360 kr.Markedet · 20191.876.820 kr.Markedet · 20203.142.920 kr.Markedet · 20212.448.380 kr.Markedet · 20222.894.760 kr.Markedet · 20234.624.180 kr.Markedet · 20241.682.780 kr.Markedet · 20252.385.900 kr.Markedet · 20262.511.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²51 m30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²3,7 km21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²3,1 km20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²3,1 km02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Skablundvej 30, Skablund
8350 Hundslund		304 m²1,0 km14-04-20241.600.000 kr.5.263 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²3,6 km21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²3,5 km14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²3,5 km12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²3,3 km09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²3,5 km13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden