Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Hjortsballevej 12

Villa · 284 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 30.642 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
30642 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².2.998.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.947.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,81 pct. siden apr. 1993
363k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993870.000 kr.I dag · vores estimat2.947.640 kr.Markedet · 19921.588.696 kr.Markedet · 19931.657.140 kr.Markedet · 19941.132.308 kr.Markedet · 19951.387.056 kr.Markedet · 19961.232.844 kr.Markedet · 19971.499.236 kr.Markedet · 19981.649.756 kr.Markedet · 19991.573.076 kr.Markedet · 20001.482.196 kr.Markedet · 20011.532.180 kr.Markedet · 20021.663.672 kr.Markedet · 20031.771.876 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20051.760.232 kr.Markedet · 20061.625.616 kr.Markedet · 20072.077.460 kr.Markedet · 20081.935.460 kr.Markedet · 20092.318.008 kr.Markedet · 20103.515.352 kr.Markedet · 20112.232.240 kr.Markedet · 20122.218.608 kr.Markedet · 20132.318.292 kr.Markedet · 20142.227.412 kr.Markedet · 20151.981.752 kr.Markedet · 20162.406.900 kr.Markedet · 20172.110.404 kr.Markedet · 20182.393.836 kr.Markedet · 20192.208.952 kr.Markedet · 20202.539.528 kr.Markedet · 20212.807.056 kr.Markedet · 20223.019.488 kr.Markedet · 20232.483.012 kr.Markedet · 20243.623.840 kr.Markedet · 20252.448.932 kr.Markedet · 20262.351.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangsvej 13, Timring
7480 Vildbjerg		290 m²3,1 km06-07-20261.880.000 kr.6.483 kr./m²
Lysgård Søvej 14
7480 Vildbjerg		288 m²3,2 km27-07-20254.700.000 kr.16.319 kr./m²
Østvænget 20
7480 Vildbjerg		282 m²3,3 km29-10-20243.325.000 kr.11.791 kr./m²
Lysgård Søvej 10
7480 Vildbjerg		269 m²3,2 km20-06-20254.500.000 kr.16.729 kr./m²
Trehøjevej 29
7480 Vildbjerg		225 m²2,0 km09-09-20251.915.000 kr.8.511 kr./m²
Åbjergvænget 56
7480 Vildbjerg		316 m²2,8 km24-06-20264.700.000 kr.14.873 kr./m²
Ågårdsvej 67
7480 Vildbjerg		240 m²2,8 km07-10-20252.242.500 kr.9.344 kr./m²
Park Alle 1
7480 Vildbjerg		246 m²3,1 km11-12-20251.750.000 kr.7.114 kr./m²
Østervang 3
7480 Vildbjerg		220 m²2,4 km30-01-20243.125.000 kr.14.205 kr./m²
Albækvej 3
7480 Vildbjerg		208 m²2,0 km13-06-20241.850.000 kr.8.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden