Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2100 København Ø

Stockholmsgade 59, 4. mf

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
3095 m²
Bebygget areal
590 m²
Erhvervsareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.492 kr/m².11.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi A2010 på 1884-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering14.430.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden nov. 2018
705k4,1M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201811.085.937 kr.31. jan. 202110.550.000 kr.I dag · vores estimat14.430.997 kr.Markedet · 1992932.889 kr.Markedet · 19931.046.576 kr.Markedet · 1994848.853 kr.Markedet · 1995910.241 kr.Markedet · 19961.083.677 kr.Markedet · 19971.280.804 kr.Markedet · 19981.508.476 kr.Markedet · 19992.414.694 kr.Markedet · 20001.966.055 kr.Markedet · 20012.136.362 kr.Markedet · 20022.444.643 kr.Markedet · 20032.685.129 kr.Markedet · 20042.720.889 kr.Markedet · 20053.719.636 kr.Markedet · 20064.746.395 kr.Markedet · 20074.583.091 kr.Markedet · 20084.133.111 kr.Markedet · 20093.455.906 kr.Markedet · 20103.725.000 kr.Markedet · 20114.024.341 kr.Markedet · 20123.887.708 kr.Markedet · 20133.991.114 kr.Markedet · 20144.600.077 kr.Markedet · 20155.107.869 kr.Markedet · 20165.977.731 kr.Markedet · 20176.219.558 kr.Markedet · 20186.802.148 kr.Markedet · 20196.547.954 kr.Markedet · 20207.003.000 kr.Markedet · 20218.467.819 kr.Markedet · 20228.769.395 kr.Markedet · 20237.929.035 kr.Markedet · 20248.230.760 kr.Markedet · 202510.093.409 kr.Markedet · 202611.786.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
11.085.937 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
10.550.000 kr.
I dag · vores estimat
14.430.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg10.550.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2018nov.Ejerskifte11.085.937 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockholmsgade 37, st. th
2100 København Ø		151 m²312 m10-03-202516.500.000 kr.109.272 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. tv
2100 København Ø		152 m²312 m17-10-20249.200.000 kr.60.526 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th
2100 København Ø		159 m²510 m01-10-202415.125.000 kr.95.126 kr./m²
Stockholmsgade 59, 3. th
2100 København Ø		120 m²0 m01-10-202513.500.000 kr.112.500 kr./m²
Stockholmsgade 59, st. tv
2100 København Ø		115 m²0 m15-01-202510.300.000 kr.89.565 kr./m²
Stockholmsgade 61, 3. mf
2100 København Ø		104 m²31 m14-07-20259.600.000 kr.92.308 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. tv
2100 København Ø		96 m²31 m09-02-20257.750.000 kr.80.729 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th
2100 København Ø		200 m²312 m28-05-202417.300.000 kr.86.500 kr./m²
Stockholmsgade 61, 2. th
2100 København Ø		84 m²31 m06-07-20258.125.000 kr.96.726 kr./m²
Stockholmsgade 61, 1. th
2100 København Ø		84 m²31 m21-04-20257.700.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden