Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hestebakken 47

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².1.946.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,12 pct. siden maj 1993
138k678k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. maj 1993625.000 kr.I dag · vores estimat2.019.525 kr.Markedet · 1992313.481 kr.Markedet · 1993402.724 kr.Markedet · 1994464.835 kr.Markedet · 1995524.419 kr.Markedet · 1996678.965 kr.Markedet · 1997670.453 kr.Markedet · 1998567.777 kr.Markedet · 1999796.803 kr.Markedet · 2000642.124 kr.Markedet · 2001783.902 kr.Markedet · 2002899.346 kr.Markedet · 2003663.005 kr.Markedet · 2004828.324 kr.Markedet · 2005615.790 kr.Markedet · 2006566.979 kr.Markedet · 2007963.718 kr.Markedet · 20081.095.654 kr.Markedet · 2009981.274 kr.Markedet · 20101.298.080 kr.Markedet · 20111.365.511 kr.Markedet · 2012974.890 kr.Markedet · 20131.422.701 kr.Markedet · 20141.092.462 kr.Markedet · 20151.222.536 kr.Markedet · 2016759.829 kr.Markedet · 20171.330.000 kr.Markedet · 20181.198.862 kr.Markedet · 20191.420.174 kr.Markedet · 20201.755.733 kr.Markedet · 20211.817.445 kr.Markedet · 20222.089.164 kr.Markedet · 20231.485.610 kr.Markedet · 20242.113.237 kr.Markedet · 20251.900.038 kr.Markedet · 20261.959.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestebakken 29
9240 Nibe		125 m²92 m21-11-20242.155.000 kr.17.240 kr./m²
Hestebakken 51
9240 Nibe		123 m²48 m04-03-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Hestebakken 13
9240 Nibe		144 m²132 m23-03-20252.335.000 kr.16.215 kr./m²
Hestebakken 14
9240 Nibe		158 m²171 m16-07-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Østervangen 23
9240 Nibe		132 m²381 m17-08-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Valmuevangen 13
9240 Nibe		130 m²368 m08-02-20261.425.000 kr.10.962 kr./m²
Solbakken 9
9240 Nibe		133 m²609 m27-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Grydstedvej 21
9240 Nibe		130 m²607 m10-12-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Solbakken 67A
9240 Nibe		128 m²531 m15-05-20262.350.000 kr.18.359 kr./m²
Villavej 9
9240 Nibe		132 m²774 m12-03-20251.795.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden