Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Viborgvej 38A, Karup

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.464 kr/m².1.333.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 7.407 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.588.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,62 pct. siden sep. 1993
131k541k952k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1993649.500 kr.I dag · vores estimat1.588.814 kr.Markedet · 1992527.721 kr.Markedet · 1993477.000 kr.Markedet · 1994509.913 kr.Markedet · 1995686.403 kr.Markedet · 1996585.120 kr.Markedet · 1997770.037 kr.Markedet · 1998738.555 kr.Markedet · 1999769.560 kr.Markedet · 2000789.594 kr.Markedet · 2001831.888 kr.Markedet · 2002706.278 kr.Markedet · 2003965.130 kr.Markedet · 2004849.855 kr.Markedet · 20051.051.467 kr.Markedet · 2006813.762 kr.Markedet · 20071.167.537 kr.Markedet · 20081.219.530 kr.Markedet · 20091.025.868 kr.Markedet · 20101.099.485 kr.Markedet · 20111.163.244 kr.Markedet · 2012790.230 kr.Markedet · 20131.014.102 kr.Markedet · 2014938.577 kr.Markedet · 2015636.000 kr.Markedet · 2016956.067 kr.Markedet · 20171.048.128 kr.Markedet · 2018971.649 kr.Markedet · 20191.074.045 kr.Markedet · 20201.119.360 kr.Markedet · 20211.324.947 kr.Markedet · 20221.331.466 kr.Markedet · 20231.361.199 kr.Markedet · 20241.001.064 kr.Markedet · 20251.050.513 kr.Markedet · 20261.135.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg
649.500 kr.
I dag · vores estimat
1.588.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg649.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²5,2 km30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²263 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²513 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²320 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²523 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²246 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²402 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²434 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²136 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²133 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden