Menu
For mæglere Log ind
Brogade 12, Sebbersund
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Brogade 12, Sebbersund

Villa · 148 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SebbersundMedian pris/m² for villa i Sebbersund (9240, sidste 24 mdr.): 9.483 kr/m² × 148 m².1.403.484 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.268.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.669.800 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,26 pct. siden apr. 1993
153k755k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1993210.000 kr.I dag · vores estimat1.268.949 kr.Markedet · 1992348.836 kr.Markedet · 1993492.544 kr.Markedet · 1994517.260 kr.Markedet · 1995583.564 kr.Markedet · 1996755.540 kr.Markedet · 1997758.500 kr.Markedet · 1998631.812 kr.Markedet · 1999886.668 kr.Markedet · 2000748.436 kr.Markedet · 2001878.824 kr.Markedet · 20021.000.776 kr.Markedet · 2003737.780 kr.Markedet · 2004921.744 kr.Markedet · 2005685.240 kr.Markedet · 2006630.924 kr.Markedet · 20071.072.408 kr.Markedet · 20081.242.312 kr.Markedet · 20091.077.440 kr.Markedet · 20101.444.480 kr.Markedet · 20111.519.516 kr.Markedet · 20121.121.248 kr.Markedet · 20131.583.156 kr.Markedet · 20141.215.672 kr.Markedet · 20151.371.368 kr.Markedet · 2016845.524 kr.Markedet · 20171.466.976 kr.Markedet · 20181.348.280 kr.Markedet · 20191.677.136 kr.Markedet · 20201.953.748 kr.Markedet · 20212.022.420 kr.Markedet · 20222.324.784 kr.Markedet · 20231.708.808 kr.Markedet · 20242.354.236 kr.Markedet · 20252.020.496 kr.Markedet · 20262.180.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1993 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 15, Sebbersund
9240 Nibe		165 m²70 m26-10-20231.895.000 kr.11.485 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund
9240 Nibe		175 m²238 m18-09-20241.725.000 kr.9.857 kr./m²
Pallestien 5, Sebbersund
9240 Nibe		156 m²217 m30-07-20243.350.000 kr.21.474 kr./m²
Engvej 11, Sebbersund
9240 Nibe		161 m²180 m01-12-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Teglvej 5, Sebbersund
9240 Nibe		135 m²230 m25-03-20251.085.000 kr.8.037 kr./m²
Håndværkervej 15, Sebbersund
9240 Nibe		131 m²220 m02-09-20251.150.000 kr.8.779 kr./m²
Håndværkervej 26, Sebbersund
9240 Nibe		125 m²292 m05-11-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund
9240 Nibe		174 m²160 m11-12-20251.650.000 kr.9.483 kr./m²
Bygmestervej 1, Sebbersund
9240 Nibe		116 m²83 m13-05-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund
9240 Nibe		180 m²243 m25-07-20241.695.000 kr.9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden