Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybølvej 2, Hjordkær

Villa · 183 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 183 m².1.633.275 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,81 pct. siden mar. 1993
176k758k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993178.500 kr.I dag · vores estimat1.272.369 kr.Markedet · 1992541.131 kr.Markedet · 1993686.799 kr.Markedet · 1994869.433 kr.Markedet · 1995760.365 kr.Markedet · 1996175.680 kr.Markedet · 1997286.578 kr.Markedet · 1998826.245 kr.Markedet · 19991.038.159 kr.Markedet · 20001.300.398 kr.Markedet · 2001905.301 kr.Markedet · 2002993.141 kr.Markedet · 2003938.424 kr.Markedet · 20041.073.295 kr.Markedet · 2005788.913 kr.Markedet · 20061.339.743 kr.Markedet · 20071.240.740 kr.Markedet · 20081.489.071 kr.Markedet · 20091.495.293 kr.Markedet · 20101.369.389 kr.Markedet · 20111.382.382 kr.Markedet · 20121.662.555 kr.Markedet · 20131.001.010 kr.Markedet · 20141.269.837 kr.Markedet · 2015951.051 kr.Markedet · 20161.601.250 kr.Markedet · 20171.096.353 kr.Markedet · 20181.142.286 kr.Markedet · 20191.395.375 kr.Markedet · 20201.267.824 kr.Markedet · 20211.923.696 kr.Markedet · 20222.124.081 kr.Markedet · 20231.735.389 kr.Markedet · 20241.622.112 kr.Markedet · 20251.666.764 kr.Markedet · 20261.580.937 kr.Markedet · 20272.146.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
178.500 kr.
I dag · vores estimat
1.272.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, familiehandel178.500 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²46 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²364 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²50 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Nybølvej 28, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²263 m19-10-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Vibevej 16, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²389 m01-04-20251.350.000 kr.7.584 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²678 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²
Blomstervænget 1, Hjordkær
6230 Rødekro		170 m²450 m25-02-20241.050.000 kr.6.176 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær
6230 Rødekro		178 m²800 m14-01-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Tøndervej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		195 m²513 m30-09-20241.950.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevej 55
6230 Rødekro		172 m²766 m31-08-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden