Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Bjørndrupvej 60, Bjørndrup

Landejendom · 275 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 337.398 m², 11 værelser, opført i 1909. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
337398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.920.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.089 kr/m².12.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)337398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.869.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,85 pct. siden dec. 1992
157k22,9M45,6M68,3M91,0M19921996200120052009201320172021202530. dec. 19923.925.000 kr.I dag · vores estimat14.869.885 kr.Markedet · 19922.299.000 kr.Markedet · 19931.515.525 kr.Markedet · 19944.235.550 kr.Markedet · 1995157.300 kr.Markedet · 19963.290.925 kr.Markedet · 19972.093.025 kr.Markedet · 19981.697.850 kr.Markedet · 19992.607.825 kr.Markedet · 20012.357.025 kr.Markedet · 2002373.175 kr.Markedet · 20037.665.900 kr.Markedet · 20041.671.175 kr.Markedet · 20053.647.875 kr.Markedet · 200610.413.425 kr.Markedet · 2007466.125 kr.Markedet · 200861.025.800 kr.Markedet · 20092.066.900 kr.Markedet · 20104.825.700 kr.Markedet · 20111.578.500 kr.Markedet · 201210.679.900 kr.Markedet · 201320.164.375 kr.Markedet · 20141.031.250 kr.Markedet · 201518.425.000 kr.Markedet · 20166.383.850 kr.Markedet · 201711.851.675 kr.Markedet · 20184.348.575 kr.Markedet · 20197.736.025 kr.Markedet · 20206.613.750 kr.Markedet · 20211.776.225 kr.Markedet · 20224.236.375 kr.Markedet · 20238.127.900 kr.Markedet · 20242.162.875 kr.Markedet · 202538.028.100 kr.Markedet · 20265.025.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1992 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
14.869.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, familiehandel3.925.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²2,3 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²2,1 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²4,1 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²7,1 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²7,1 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²5,6 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²8,5 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²7,9 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²9,6 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Lyngbro 26, Frøslev
7900 Nykøbing M		440 m²5,7 km12-05-202414.800.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden