Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bakketoppen 3, Bellinge

Rækkehus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 124 m².2.518.688 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.941.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,74 pct. siden mar. 1993
568k1,4M2,2M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1993568.000 kr.I dag · vores estimat1.941.100 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993568.044 kr.Markedet · 1994710.272 kr.Markedet · 1995852.500 kr.Markedet · 1996846.672 kr.Markedet · 19971.005.144 kr.Markedet · 19981.064.168 kr.Markedet · 19991.129.144 kr.Markedet · 20001.348.500 kr.Markedet · 20011.094.548 kr.Markedet · 20021.046.436 kr.Markedet · 20031.327.544 kr.Markedet · 20041.135.964 kr.Markedet · 20051.390.660 kr.Markedet · 20062.002.476 kr.Markedet · 20071.960.812 kr.Markedet · 20081.867.936 kr.Markedet · 20091.843.632 kr.Markedet · 20101.628.120 kr.Markedet · 20111.508.212 kr.Markedet · 20121.567.236 kr.Markedet · 20131.891.372 kr.Markedet · 20141.580.752 kr.Markedet · 20151.847.972 kr.Markedet · 20162.016.240 kr.Markedet · 20171.965.152 kr.Markedet · 20182.030.128 kr.Markedet · 20192.185.624 kr.Markedet · 20202.199.884 kr.Markedet · 20212.442.800 kr.Markedet · 20222.676.912 kr.Markedet · 20232.341.244 kr.Markedet · 20242.093.244 kr.Markedet · 20252.402.500 kr.Markedet · 20262.558.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1993 · Alm. Salg
568.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg568.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 5, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²7 m15-04-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Bakketoppen 27, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²109 m09-10-20241.725.000 kr.13.911 kr./m²
Bakketoppen 29, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²115 m15-12-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Lettebækvej 1, Bellinge
5250 Odense SV		124 m²859 m30-03-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²441 m19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²410 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 40, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²419 m11-08-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²421 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²434 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²450 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden