Egersundvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.946 kr/m².1.376.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.495.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,26 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1993 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	100 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Nyvej 23 4220 Korsør	145 m²	267 m	14-08-2025	1.580.000 kr.	10.897 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	660 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Vulcanvej 10 4220 Korsør	144 m²	395 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	827 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	968 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	956 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	1,0 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	1,0 km	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	1,1 km	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu