Højleddet 7, Dalby

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 130 m².2.262.910 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.948.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,85 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	78 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	36 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	380 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	401 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	522 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	290 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	507 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	302 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	430 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	157 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu