Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 25

Rækkehus · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.526 kr/m².7.346.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.810.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1138,20 pct. siden mar. 1993
516k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat6.810.123 kr.Markedet · 1992607.860 kr.Markedet · 1993550.044 kr.Markedet · 1994685.080 kr.Markedet · 1995702.702 kr.Markedet · 1996620.136 kr.Markedet · 19971.023.759 kr.Markedet · 1998950.598 kr.Markedet · 19991.168.299 kr.Markedet · 2000893.178 kr.Markedet · 20011.143.450 kr.Markedet · 20021.698.048 kr.Markedet · 20031.580.238 kr.Markedet · 20042.055.537 kr.Markedet · 2005553.311 kr.Markedet · 20063.169.089 kr.Markedet · 20073.019.995 kr.Markedet · 20083.126.519 kr.Markedet · 20092.318.679 kr.Markedet · 20102.354.418 kr.Markedet · 20112.722.500 kr.Markedet · 20123.074.148 kr.Markedet · 20133.381.939 kr.Markedet · 20143.604.293 kr.Markedet · 20153.419.064 kr.Markedet · 20163.612.708 kr.Markedet · 20173.483.810 kr.Markedet · 20183.857.139 kr.Markedet · 20193.882.483 kr.Markedet · 20204.065.138 kr.Markedet · 20214.592.907 kr.Markedet · 20225.366.196 kr.Markedet · 20234.830.210 kr.Markedet · 20244.855.950 kr.Markedet · 20255.562.810 kr.Markedet · 20265.334.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.810.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²53 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²574 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²338 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²554 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²670 m13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²616 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²454 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²620 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Hollands Allé 2
2300 København S		107 m²523 m21-08-20258.845.000 kr.82.664 kr./m²
Genuavej 26B
2300 København S		96 m²939 m07-06-20257.950.000 kr.82.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden