Annavej 14, Hvorup Klit

Fritidshus · 60 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 60 m².1.397.340 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Prisstigning 869% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.334.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,58 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1993 · Alm. Salg: 310.000 kr.
1. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.004.650 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte3.004.650 kr.
1993feb.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	219 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	246 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	570 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	302 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	267 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	880 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Bolettevej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	351 m	20-06-2026	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Agathevej 1, Hvorup Klit 9480 Løkken	67 m²	246 m	04-06-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	943 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Østergårdsvej 10, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	907 m	28-05-2026	1.910.000 kr.	30.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu