Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Gartnervænget 66A

Rækkehus · 156 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.118 kr/m².3.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 27.264 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.518.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,75 pct. siden aug. 1993
562k1,6M2,7M3,8M4,9M19921997200120062010201420182022202610. aug. 19931.202.500 kr.I dag · vores estimat4.518.449 kr.Markedet · 19921.197.924 kr.Markedet · 19931.202.448 kr.Markedet · 19951.094.496 kr.Markedet · 19961.141.296 kr.Markedet · 19971.756.092 kr.Markedet · 19981.307.748 kr.Markedet · 19991.307.904 kr.Markedet · 20001.327.872 kr.Markedet · 20011.007.448 kr.Markedet · 20021.293.864 kr.Markedet · 20042.007.096 kr.Markedet · 20052.607.696 kr.Markedet · 20062.831.244 kr.Markedet · 20072.622.048 kr.Markedet · 20083.269.760 kr.Markedet · 20092.867.436 kr.Markedet · 20101.690.884 kr.Markedet · 20112.347.956 kr.Markedet · 20122.458.248 kr.Markedet · 20132.782.884 kr.Markedet · 20142.810.496 kr.Markedet · 20152.795.052 kr.Markedet · 20162.900.508 kr.Markedet · 20173.715.296 kr.Markedet · 20183.602.664 kr.Markedet · 20193.802.500 kr.Markedet · 20203.350.412 kr.Markedet · 20213.484.884 kr.Markedet · 20224.398.108 kr.Markedet · 20233.765.528 kr.Markedet · 20244.260.360 kr.Markedet · 20253.710.928 kr.Markedet · 20263.084.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1993 · Alm. Salg
1.202.500 kr.
I dag · vores estimat
4.518.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg1.202.500 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²217 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²208 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²73 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²271 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Gartnervænget 19
8680 Ry		105 m²197 m02-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²
Gartnervænget 26
8680 Ry		104 m²150 m24-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Gartnervænget 35
8680 Ry		82 m²114 m12-06-20242.145.000 kr.26.159 kr./m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²338 m02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²326 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9
8680 Ry		156 m²1,2 km27-11-20245.900.000 kr.37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden