Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Hyttevænget 10

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.186 kr/m².4.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyttevænget gns: 38.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.261.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,48 pct. siden jun. 2021
259k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.850.000 kr.I dag · vores estimat5.261.439 kr.Markedet · 1992655.712 kr.Markedet · 1993746.728 kr.Markedet · 1994259.284 kr.Markedet · 1995745.240 kr.Markedet · 1996572.756 kr.Markedet · 19971.154.564 kr.Markedet · 19981.245.456 kr.Markedet · 19991.197.468 kr.Markedet · 20002.087.788 kr.Markedet · 20011.781.012 kr.Markedet · 20022.089.028 kr.Markedet · 20031.573.188 kr.Markedet · 20042.146.936 kr.Markedet · 20052.021.820 kr.Markedet · 20062.168.016 kr.Markedet · 20073.268.268 kr.Markedet · 20082.338.020 kr.Markedet · 20092.107.380 kr.Markedet · 20102.438.708 kr.Markedet · 20112.679.640 kr.Markedet · 20121.531.772 kr.Markedet · 20131.217.680 kr.Markedet · 20141.431.208 kr.Markedet · 20152.315.824 kr.Markedet · 20162.782.684 kr.Markedet · 20173.169.564 kr.Markedet · 20183.728.928 kr.Markedet · 20193.516.764 kr.Markedet · 20203.270.376 kr.Markedet · 20213.539.580 kr.Markedet · 20223.911.952 kr.Markedet · 20234.197.896 kr.Markedet · 20243.574.920 kr.Markedet · 20254.269.196 kr.Markedet · 20264.642.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²36 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²57 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Kollerupvej 6
2665 Vallensbæk Strand		127 m²301 m29-09-20254.550.000 kr.35.827 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²189 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Hyttebovej 37
2665 Vallensbæk Strand		115 m²131 m22-04-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²437 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Søvej 7
2665 Vallensbæk Strand		130 m²406 m24-06-20267.100.000 kr.54.615 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²196 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²227 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttebovej 57
2665 Vallensbæk Strand		137 m²124 m20-12-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden