Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Christians Allé 2, Dalum

Villa · 113 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 113 m².3.527.408 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.353.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,98 pct. siden mar. 1993
316k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1993316.360 kr.I dag · vores estimat3.353.345 kr.Markedet · 1992534.151 kr.Markedet · 1993623.082 kr.Markedet · 1994585.792 kr.Markedet · 1995568.842 kr.Markedet · 1996613.251 kr.Markedet · 1997658.225 kr.Markedet · 1998812.244 kr.Markedet · 1999880.044 kr.Markedet · 2000925.131 kr.Markedet · 2001977.563 kr.Markedet · 2002934.284 kr.Markedet · 2003937.222 kr.Markedet · 2004863.320 kr.Markedet · 20051.235.542 kr.Markedet · 20061.258.142 kr.Markedet · 20071.813.311 kr.Markedet · 20081.588.893 kr.Markedet · 20091.400.070 kr.Markedet · 20101.629.573 kr.Markedet · 20111.195.088 kr.Markedet · 20121.514.878 kr.Markedet · 20131.520.641 kr.Markedet · 20141.588.667 kr.Markedet · 20151.517.590 kr.Markedet · 20161.766.755 kr.Markedet · 20171.818.396 kr.Markedet · 20181.810.938 kr.Markedet · 20191.892.185 kr.Markedet · 20202.169.261 kr.Markedet · 20212.315.483 kr.Markedet · 20222.433.794 kr.Markedet · 20232.072.985 kr.Markedet · 20242.225.422 kr.Markedet · 20252.860.369 kr.Markedet · 20262.559.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1993 · Alm. Salg
316.360 kr.
I dag · vores estimat
3.353.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg316.360 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²37 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Prins Gorms Vænge 6, Dalum
5250 Odense SV		112 m²104 m21-09-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²157 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Elisabeths Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		109 m²263 m05-05-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²484 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²172 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Sommervej 26, Sanderum
5250 Odense SV		111 m²465 m03-10-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²637 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²344 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Sorgenfri Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		113 m²863 m01-01-20244.025.000 kr.35.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden