Syrenvænget 4

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².1.799.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.899.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,81 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	142 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	296 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	312 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	117 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Enghavevej 20C 5856 Ryslinge	159 m²	586 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	56 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Kildegaardsvej 2 5856 Ryslinge	156 m²	479 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	192 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	394 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	313 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu