Skovhaven 119, Bullerup, 5320 Agedrup — Villa · 145 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 145 m².2.073.935 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.111.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,74 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1993 · Alm. Salg: 337.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg337.500 kr.
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 120 5320 Agedrup	149 m²	264 m	08-06-2026	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	108 m	10-11-2024	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	112 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	188 m	27-04-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	170 m	31-07-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	170 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 132, Bullerup 5320 Agedrup	132 m²	326 m	08-12-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	353 m	23-11-2024	2.785.000 kr.	17.627 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	285 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhaven 198 5320 Agedrup	161 m²	231 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu