Rylevej 4

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.200 kr/m².825.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRylevej gns: 10.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering907.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2016majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	116 m	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	75 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	269 m	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	526 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	315 m	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	110 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	820 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Vinkelvej 18 4220 Korsør	73 m²	253 m	19-12-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Tjærebyvej 22 4220 Korsør	104 m²	1,4 km	06-10-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Højbjergvej 28 4220 Korsør	78 m²	781 m	14-05-2024	700.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu