Højvangsvej 12, Randers By

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 120 m².1.760.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.779.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,11 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1993 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsvej 16, Randers By 8920 Randers NV	150 m²	38 m	04-07-2026	3.330.000 kr.	22.200 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By 8920 Randers NV	150 m²	139 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Højvangsvej 15, Randers By 8920 Randers NV	177 m²	49 m	23-11-2023	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By 8920 Randers NV	222 m²	58 m	16-07-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	93 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	121 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	350 m	31-07-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	350 m	29-06-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	492 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	615 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu