Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hedevangsvej 2, Fly

Villa · 238 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 21.000 m², 7 værelser, opført i 1993, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
21000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.578 kr/m².2.263.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)21000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.451.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1280,70 pct. siden mar. 1993
250k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993250.000 kr.I dag · vores estimat3.451.748 kr.Markedet · 1992977.228 kr.Markedet · 1993852.516 kr.Markedet · 19941.064.336 kr.Markedet · 19951.070.762 kr.Markedet · 1996855.610 kr.Markedet · 19971.171.912 kr.Markedet · 19981.278.060 kr.Markedet · 19991.307.810 kr.Markedet · 20001.322.090 kr.Markedet · 20011.336.608 kr.Markedet · 20021.549.380 kr.Markedet · 20031.285.676 kr.Markedet · 20041.444.422 kr.Markedet · 20051.774.766 kr.Markedet · 20062.072.742 kr.Markedet · 20071.707.888 kr.Markedet · 20081.750.728 kr.Markedet · 20091.930.894 kr.Markedet · 20102.028.712 kr.Markedet · 20111.788.094 kr.Markedet · 20121.839.502 kr.Markedet · 20131.504.160 kr.Markedet · 20141.818.558 kr.Markedet · 20152.087.260 kr.Markedet · 20161.899.240 kr.Markedet · 20171.867.110 kr.Markedet · 20182.577.302 kr.Markedet · 20191.841.882 kr.Markedet · 20202.246.006 kr.Markedet · 20212.322.880 kr.Markedet · 20222.186.268 kr.Markedet · 20232.388.330 kr.Markedet · 20242.425.220 kr.Markedet · 20252.655.842 kr.Markedet · 20262.080.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.451.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flæskærvej 1, Fly
7800 Skive		180 m²1,4 km06-07-20252.125.000 kr.11.806 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg
7800 Skive		215 m²4,5 km11-11-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²4,9 km11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²5,0 km08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup
7800 Skive		210 m²4,6 km04-06-20251.333.000 kr.6.348 kr./m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²4,2 km10-07-20261.745.000 kr.8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8
7800 Skive		198 m²4,2 km01-06-20251.750.000 kr.8.838 kr./m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg
7800 Skive		221 m²5,1 km28-06-20241.850.000 kr.8.371 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad
7800 Skive		260 m²4,9 km10-12-20252.085.000 kr.8.019 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²4,4 km27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden