Strandmarken 5, Udsholt

Fritidshus · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 78 m².2.426.658 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.793.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1231,12 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1993 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarken 14, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	83 m	23-07-2026	6.375.000 kr.	80.696 kr./m²
Strandmarken 4, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	58 m	24-09-2024	4.150.000 kr.	54.605 kr./m²
Strandmarken 18, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	47 m	22-09-2025	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	222 m	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Egernskoven 32, Udsholt 3230 Græsted	82 m²	175 m	17-06-2024	7.600.000 kr.	92.683 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	599 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Døse-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	532 m	12-06-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	757 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	867 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Gravl-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	896 m	16-12-2025	2.210.000 kr.	27.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu