Otto Sverdrups Vej 36

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.577.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden jan. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1993 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Ejerskifte
1993jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	166 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	136 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	175 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	514 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	585 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	585 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	536 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	624 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	680 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	151 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu