I P Hartmanns Kvarter 20

Villa · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.112.797 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI gns: 9.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.222 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.898.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+793,21 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 1993 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg212.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Verdisvej 1 9700 Brønderslev	101 m²	673 m	12-11-2024	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	317 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Pileurtvej 20 9700 Brønderslev	101 m²	1,2 km	28-05-2024	837.976 kr.	8.297 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	399 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Sommervænget 14 9700 Brønderslev	97 m²	1,1 km	25-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	373 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Stokbrogade 6 9700 Brønderslev	102 m²	1,4 km	15-01-2025	990.000 kr.	9.706 kr./m²
Sommervænget 24 9700 Brønderslev	94 m²	1,0 km	15-06-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Sommervænget 22 9700 Brønderslev	94 m²	1,0 km	18-09-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	1,5 km	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu