Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Birkedalsvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.182 kr/m².8.586.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.889.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1439,50 pct. siden feb. 1993
512k3,0M5,4M7,8M10,3M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1993512.500 kr.I dag · vores estimat7.889.959 kr.Markedet · 19921.239.237 kr.Markedet · 19931.165.023 kr.Markedet · 19941.234.791 kr.Markedet · 19951.561.914 kr.Markedet · 19961.452.816 kr.Markedet · 19971.676.655 kr.Markedet · 19981.882.026 kr.Markedet · 19992.126.214 kr.Markedet · 20002.048.067 kr.Markedet · 20012.183.670 kr.Markedet · 20022.527.722 kr.Markedet · 20032.580.390 kr.Markedet · 20042.680.083 kr.Markedet · 20053.466.512 kr.Markedet · 20064.144.869 kr.Markedet · 20074.338.954 kr.Markedet · 20084.568.949 kr.Markedet · 20093.656.322 kr.Markedet · 20103.655.809 kr.Markedet · 20113.535.596 kr.Markedet · 20123.661.623 kr.Markedet · 20133.876.570 kr.Markedet · 20143.377.592 kr.Markedet · 20154.394.358 kr.Markedet · 20165.017.311 kr.Markedet · 20174.583.826 kr.Markedet · 20184.986.531 kr.Markedet · 20194.872.645 kr.Markedet · 20205.401.377 kr.Markedet · 20216.230.556 kr.Markedet · 20226.871.977 kr.Markedet · 20237.559.397 kr.Markedet · 20246.776.730 kr.Markedet · 20256.947.730 kr.Markedet · 20268.140.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1993 · Alm. Salg
512.500 kr.
I dag · vores estimat
7.889.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg512.500 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²226 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²223 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²281 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²421 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²374 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²538 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²324 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²528 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²570 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²447 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden