Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Duevej 9

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.560 kr/m².6.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 44.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.513.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+531,42 pct. siden dec. 1992
595k2,8M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992595.000 kr.19. apr. 19931.190.000 kr.I dag · vores estimat7.513.925 kr.Markedet · 19921.289.712 kr.Markedet · 19931.488.562 kr.Markedet · 19941.731.644 kr.Markedet · 19951.713.796 kr.Markedet · 19961.860.072 kr.Markedet · 19971.986.948 kr.Markedet · 19982.510.554 kr.Markedet · 19992.797.674 kr.Markedet · 20002.852.770 kr.Markedet · 20012.523.164 kr.Markedet · 20023.152.500 kr.Markedet · 20033.056.082 kr.Markedet · 20043.411.684 kr.Markedet · 20053.680.762 kr.Markedet · 20065.461.682 kr.Markedet · 20075.199.976 kr.Markedet · 20084.857.178 kr.Markedet · 20094.208.636 kr.Markedet · 20103.975.448 kr.Markedet · 20114.417.768 kr.Markedet · 20124.617.394 kr.Markedet · 20133.631.874 kr.Markedet · 20144.763.282 kr.Markedet · 20154.129.872 kr.Markedet · 20165.122.570 kr.Markedet · 20175.323.166 kr.Markedet · 20185.175.338 kr.Markedet · 20195.531.910 kr.Markedet · 20206.457.096 kr.Markedet · 20217.166.554 kr.Markedet · 20227.074.016 kr.Markedet · 20236.487.554 kr.Markedet · 20248.259.744 kr.Markedet · 20258.093.486 kr.Markedet · 20268.827.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
595.000 kr.
19. apr. 1993 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
7.513.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²89 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²81 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²49 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Allikevej 12
2970 Hørsholm		198 m²414 m28-10-20257.600.000 kr.38.384 kr./m²
Digesmuttevej 6
2970 Hørsholm		190 m²453 m31-01-20246.700.000 kr.35.263 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²483 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²483 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²251 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²251 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Nattergalevej 6
2970 Hørsholm		184 m²299 m09-01-20247.995.000 kr.43.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden