Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lysbovej 19, Tingsted

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.932 kr/m².1.665.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trættevejen 26, Tingsted
4800 Nykøbing F		139 m²300 m22-04-20242.450.000 kr.17.626 kr./m²
Trættevejen 11, Tingsted
4800 Nykøbing F		156 m²813 m04-03-20251.175.000 kr.7.532 kr./m²
Trættevejen 45, Tingsted
4800 Nykøbing F		114 m²281 m28-07-20241.395.000 kr.12.237 kr./m²
Guldnældevænget 3, Nordbyen
4800 Nykøbing F		145 m²1,8 km18-02-20262.795.000 kr.19.276 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup
4800 Nykøbing F		153 m²1,4 km01-02-20261.225.000 kr.8.007 kr./m²
Nybyvej 51, Tåderup
4800 Nykøbing F		137 m²1,7 km17-06-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		140 m²1,9 km15-09-20251.180.000 kr.8.429 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup
4800 Nykøbing F		138 m²1,8 km14-04-20241.845.000 kr.13.370 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup
4800 Nykøbing F		139 m²1,9 km21-07-20241.499.000 kr.10.784 kr./m²
Hullebækvej 23, Hullebæk
4800 Nykøbing F		144 m²2,1 km05-08-20241.500.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden