Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Hægvej 10

Villa · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2017, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.484 kr/m².5.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHægvej gns: 25.417 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.767.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1791,05 pct. siden jan. 1993
252k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1993305.000 kr.I dag · vores estimat5.767.700 kr.Markedet · 1992738.100 kr.Markedet · 1993593.120 kr.Markedet · 1994691.460 kr.Markedet · 1995762.960 kr.Markedet · 1996810.150 kr.Markedet · 1997470.140 kr.Markedet · 19981.022.120 kr.Markedet · 1999900.460 kr.Markedet · 20001.207.250 kr.Markedet · 20011.044.890 kr.Markedet · 20021.297.120 kr.Markedet · 2003950.510 kr.Markedet · 20041.246.630 kr.Markedet · 20051.629.650 kr.Markedet · 20062.646.600 kr.Markedet · 20071.906.190 kr.Markedet · 20081.859.880 kr.Markedet · 20091.595.110 kr.Markedet · 20101.945.240 kr.Markedet · 20111.901.240 kr.Markedet · 20122.038.850 kr.Markedet · 20131.784.750 kr.Markedet · 20142.727.120 kr.Markedet · 20152.040.390 kr.Markedet · 20162.224.970 kr.Markedet · 20172.094.730 kr.Markedet · 20182.606.120 kr.Markedet · 20192.487.870 kr.Markedet · 20203.108.710 kr.Markedet · 20213.091.880 kr.Markedet · 20223.212.880 kr.Markedet · 20232.955.590 kr.Markedet · 20243.148.090 kr.Markedet · 20253.995.310 kr.Markedet · 20264.055.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1993 · Alm. Salg
305.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017Bygget
  • 1993jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017305.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²38 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²51 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Klirevej 3
8250 Egå		109 m²534 m24-09-20265.875.000 kr.53.899 kr./m²
Åstrup Strandvej 43
8250 Egå		104 m²171 m13-11-20253.850.000 kr.37.019 kr./m²
Klirevej 2
8250 Egå		113 m²568 m15-12-20247.300.000 kr.64.602 kr./m²
Skovfyrvej 31
8250 Egå		114 m²512 m12-08-20254.850.000 kr.42.544 kr./m²
Sneppevej 17
8250 Egå		105 m²604 m04-06-20265.265.000 kr.50.143 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²537 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Sneppevej 25
8250 Egå		115 m²620 m27-05-20255.700.000 kr.49.565 kr./m²
Skæring Hedevej 418
8250 Egå		108 m²888 m29-06-20265.180.000 kr.47.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden