Gransangervej 5

Fritidshus · 71 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.294 kr/m².3.165.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.571.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,21 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	340 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	233 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	474 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	621 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	729 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	528 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	326 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	945 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	85 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	566 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu