Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Fyrrevej 1, Ellinge Lyng

Villa · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.099 kr/m².1.163.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,30 pct. siden jan. 1993
125k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1993380.650 kr.I dag · vores estimat1.801.616 kr.Markedet · 1992339.790 kr.Markedet · 1993325.380 kr.Markedet · 1994457.710 kr.Markedet · 1995532.840 kr.Markedet · 1996503.470 kr.Markedet · 1997803.660 kr.Markedet · 1998576.950 kr.Markedet · 1999124.960 kr.Markedet · 2000768.460 kr.Markedet · 2001710.380 kr.Markedet · 2002688.490 kr.Markedet · 20031.078.990 kr.Markedet · 2004387.420 kr.Markedet · 20051.186.130 kr.Markedet · 20061.064.580 kr.Markedet · 20071.256.750 kr.Markedet · 20081.631.410 kr.Markedet · 20091.145.870 kr.Markedet · 20101.343.760 kr.Markedet · 20111.140.700 kr.Markedet · 2012434.170 kr.Markedet · 2013595.540 kr.Markedet · 2014440.000 kr.Markedet · 2015432.630 kr.Markedet · 2016901.120 kr.Markedet · 2017583.330 kr.Markedet · 20181.266.870 kr.Markedet · 2019960.300 kr.Markedet · 2020660.000 kr.Markedet · 20211.071.620 kr.Markedet · 2022873.290 kr.Markedet · 20231.568.710 kr.Markedet · 20241.568.930 kr.Markedet · 20251.176.010 kr.Markedet · 20261.091.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1993 · Alm. Salg
380.650 kr.
I dag · vores estimat
1.801.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg380.650 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Froggårdsvej 7B, Ellinge Lyng
4573 Højby		140 m²1,4 km19-02-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²4,0 km19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²3,7 km18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²3,9 km07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²4,1 km28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²4,2 km30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Nyvej 10
4573 Højby		103 m²3,9 km10-08-2026795.000 kr.7.718 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²4,1 km07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²4,2 km09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²4,6 km13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden